Въезд задним ходом под кирпич
Октябрь 12, 2017
Статья навязывание товаров и услуг
Октябрь 12, 2017

Отзыв на претензию по задолженности арендной платы образец

ЗАО «А» является недобросовестным контрагентом, не исполняет свои обязательства по оплате арендных платежей по Договору финансовой аренды (лизинга) №, что подтверждается письмом ООО «Д» (Приложение 3). Следовательно, ЗАО «Б» и ООО «Д» было принято решение напрямую погашать задолженность, т.к. ЗАО «А» с одной стороны не идет на уступки по реструктуризации долгов ответчика, а с другой, при получении денежных средств от ЗАО «Б», не погашает свою задолженность перед ООО «Д». Ввиду сложившейся ситуации и имеющейся взаимной связи между всеми перечисленными договорами и правоотношениями между сторонами, ЗАО «Б» подало встречный иск в рамках данного судебного дела. Кроме того, в соответствии с п.

Ответ на претензию

Вниманиеattention
Однако чем более аргументирован будет ответ на претензию, тем понятнее он будет для другой стороны. Лицо, получившее претензию, должно сообщить предъявителю претензии о результатах ее рассмотрения в срок, предусмотренный законом, договором или указанный в самой претензии, а при его отсутствии – в разумный срок.

Например, в сфере защиты прав потребителей срок ответа на претензию – 10 календарных дней, а в случае просрочки возможно применение санкций в виде неустойки. Отсутствие ответа на претензию по общему правилу приравнивается к несогласию получателя претензии с изложенными в претензии требованиями и, соответственно, к отказу от их исполнения.
Это может оказаться важным для случаев, когда закон или договор устанавливают обязательный досудебный претензионный порядок.

Как грамотно ответить на претензию?

Важноimportant
Субарендатору ОАО «В.»,…… арендатора ИП К.,г. Омск, ул. …. требованиеоб оплате задолженности по договору Согласно договора субаренды нежилых помещений от 23.09.2008г., заключенного между ИП К. и ОАО «В.», в лице директора ….., ОАО «В» арендует нежилые помещения в здании по адресу: г. Омск, ул. …., общей площадью 1129,6 кв.м. П. 2.1. Договора обязывает Вас вносить установленную договором арендную плату не позднее двадцать пятого числа месяца, предшествующего периоду оплаты.

По состоянию на 05.02.2009г. за Вами числится задолженность по арендной плате в общей сумме 874 000-00 (Восемьсот семьдесят четыре тысячи) руб.: по сроку уплаты 25.12.2008г. – 437 000 руб.;по сроку уплаты 25.01.2009г. – 437 000 руб. Кроме того, на основании п. 5.1. Договора, за просрочку внесения арендной платы «Субарендатор» уплачивает пени в размере 0,05% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Претензия по договору аренды нежилых помещений

  • Главная
  • »
  • Иные документы
  • »
  • Претензия (образец)

Претензия (образец) Перед подачей иска в суд по многим категориям дел Закон обязывает соблюсти досудебный претензионный порядок урегулирования споров. В этих целях другой стороне направляется досудебная претензия.

Инфоinfo
Ниже предлагаем для ознакомления пользователей нашего портала образец досудебной претензии. Досудебная претензия (образец) Исх. № Директору ООО « » От ПРЕТЕНЗИЯ Настоящим, сообщаем Вам, о наличии за Вашей организацией задолженности перед ООО « », возникшей по договору № от « » 201 г.

Размер задолженности составляет рублей. Согласно положениям ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства сторон договорных правоотношений должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями законодательства и условиями договора.
Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с по в размере ( ) рублей. Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность Ответчика перед истцом по арендной плате по договору N от » » г. на момент подачи настоящего заявления в суд составляет ( ) рублей. Расчет суммы иска прилагается. Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.

190, п. 3 ст. 192, п. 1 ст. 614 ГК РФ, ст. ст. 28, 35, ч. 2 ст. 110, 125, 126 АПК РФ, ПРОСИМ: 1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендной плате по договору N от » » г.
за период с » » г. по » » г. в сумме ( ) рублей. 2. Взыскать с Ответчика уплаченную государственную пошлину в сумме ( ) рублей.

Отзыв на претензию по задолженности арендной платы образец

Отправителю претензии будет достаточно дождаться, когда истечет срок для ответа, установленный им самим или же законом, и сразу после этого он сможет обратиться в суд с иском. В то же время в договоре может быть указано, что отсутствие ответа на претензию в течение определенного срока со стороны контрагента расценивается как согласие с предъявленными требованиями. Это важно для тех случаев, когда отправитель претензии предупреждает, что из-за того или иного нарушения со стороны контрагента собирается предпринять какие-то определенные действия (например, приостановить выполнение работ или отгрузку товара). Молчание адресата претензии будет означать, что он согласился с этими действиями.
Таким образом, мы видим как важно грамотно и в сроки отвечать на предъявленные претензии. За консультацией в оформлении лучше обратиться к нашим специалистам.
Договора Субарендатор обязан информировать Арендодателя обо всех обстоятельствах, препятствующих нормальному исполнению настоящего Договора или вызывающих невозможность его исполнения и в пределах своей компетенции, принимать меры к устранению таких обстоятельств. Ответчиком неоднократно, начиная с декабря 2008 г., направлялись в адрес истца письма с предложениями либо расторгнуть договор, либо уменьшить размер арендной ставки. Однако ответчиком не было дано письменного ответа. Письмом № 3705 от 17.12.2008 г. (ответ на письмо ЗАО «А» № от 15.12.2008 г.) ЗАО «Б» предложило ЗАО «А» досрочно расторгнуть договор субаренды № от г. Арендодатель не изъявил желания расторгнуть Договор. Письмом № 542 от 02.03.2009 г. ЗАО «Б» обратился с альтернативным предложением снизить арендную ставку по договору до 450 рублей за вагон в сутки. ЗАО «А» отказалось рассматривать данное предложение.

N от » » г., арендная плата за предоставленные нежилые помещения составляет рублей ежемесячно. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Исходя из условий договора N от » » г., а также ст. 190 ГК РФ, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.

Вместе с тем, Ответчик в нарушение п. заключенного договора, в период с по не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения. » » г.
Оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, а доводы истца являются несостоятельными ввиду следующего. На основании платежных поручений № 19 от 02.07.2009 г, № 25 от 03.07.2009 г., № 100 от 10.07.2009 г, № 133 от 13.07.2009 г., № 143 от 14.07.2009 г., № 692 от 30.04.2009 г.

ЗАО «Б» погасило задолженность ЗАО «А» в размере 6 300 000, 00 руб. Таким образом, сумма основного долга на сегодняшний день составляет 20 842 000, 00 руб.

Оставшуюся сумму долга ЗАО «Б» погасило в пользу ООО «Д» на основании договора поручительства № от (Приложение 1) и требования ООО «Д» об оплате задолженности (претензия) по Договору финансовой аренды (лизинга) № от г. (Приложение 2). ЗАО «А» владеет четырехосными железнодорожными полувагонами (модели 12-132) (далее – «вагоны») на основании Договора финансовой аренды (лизинга) № г. (далее – «Договор лизинга»), заключенного с ООО «Д».
Таким образом, предлагаем истцу уточнить сумму заявленных штрафных санкций. В Определении Конституционного суда РФ от 21.12.2000 г. № 263-О указано на то, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе Федерального закона таких его условий, как размеры неустойки – они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.
При этом текст ответа на претензию будет различаться в зависимости от того, согласен ли с ней получатель претензии или нет. Согласие с претензией означает готовность получателя претензии удовлетворить все требования заявителя (либо часть), изложенные в претензии, в полном объеме. При согласии с требованиями претензии в ответе необходимо указать следующее: Во-первых, заявление о полном (либо частичном) согласии получателя претензии с предъявленными к нему требованиями. Пример формулировки согласия с предъявленными требованиями: «ООО «Валан» не отрицает и соглашается с фактом наличия перед ООО «Петро» задолженности по арендной плате в размере 100 000 руб. по договору аренды от 1 июня 2013 года». Во-вторых, информацию о порядке и сроках удовлетворения требований, изложенных в претензии.

В данном случае адресат претензии ограничивается простым отрицанием доводов претензии, указанием на неподтвержденность фактов, изложенных в претензии, не приводя собственных аргументов, обосновывающих его позицию. Пример формулировки отрицания доводов претензии: «ООО «Валан» в настоящее время не имеет перед ООО «Петро» задолженности по арендной плате».

Во-вторых, аргументированные возражения против обстоятельств либо доводов, изложенных в претензии. В данном случае возражения получателя претензии подтверждаются соответствующими доказательствами, ссылками на правовые нормы и условия договора. В свою очередь, подобные возражения могут быть двух видов — возражения, которые прямо опровергают фактические обстоятельства либо правовые доводы претензии. В ответе на претензию можно использовать возражения любого вида.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *